Manutenção e facilities para condomínios
A operação do seu condomínio na palma da mão.
Chamados, manutenções, PMOC, rondas, multas e advertências e documentos do prédio em um app só. Você acompanha tudo de onde estiver, no computador ou no celular.
Por dentro
O EnterCondo na palma da mão
Dashboard com indicadores em tempo real, chamados com SLA, rondas com GPS, PMOC e documentos prediais. A operação inteira no computador ou no celular, com check-in do técnico direto no condomínio.
Módulos
Tudo o que a operação de manutenção precisa
Mais de 30 ferramentas em um só lugar, organizadas por contexto de trabalho.
Operação
Dashboard e operação ao vivo
Indicadores em tempo real de toda a carteira.
Chamados com SLA
Kanban, prioridades e prazos com alertas visuais.
Ordens de serviço
Fotos de antes e depois, custos e assinatura.
Vistorias técnicas
Laudo com score de conformidade e PDF.
Rondas com GPS
Check-in do técnico em campo, funciona offline.
Preventivas e PMOC
Planos automáticos e conformidade com a Lei 13.589/18.
Cadastros e ativos
Condomínios
Toda a carteira com importação em massa.
Ativos com QR Code
Etiquetas, criticidade e histórico de manutenção.
Materiais e estoque
Saldo por local e alerta de estoque baixo.
Fornecedores
Avaliações e ranking de desempenho.
Cotações e compras
Pedidos a fornecedores e comparação de propostas.
Técnicos
Especialidades e área de cobertura.
Análise e controle
Financeiro
Custos por condomínio e período, ligados à OS.
Relatórios
MTBF, MTTR, horas técnicas e preventivas.
Documentos prediais
AVCB, ART e certidões com alerta de vencimento.
Cofre de senhas
Criptografia de ponta a ponta.
Auditoria
Registro imutável de cada ação.
Usuários e permissões
Acesso granular por condomínio.
Obras, orçamentos e multas
Multas e advertências
Formulário externo por condomínio, notificação às partes e histórico de reincidência.
Orçamentos de obras
Escopo, medições e acompanhamento de aprovações.
Orçamentos diversos
Serviços e compras avulsas com comparação de propostas.
Galeria de fotos
Imagens geradas automaticamente de relatórios e vistorias.
PMOC e documentação predial sempre em dia
O EnterCondo gera planos de manutenção preventiva, controla a documentação de cada empreendimento e avisa antes de vencer. Você reduz risco e chega na fiscalização com tudo registrado.
- Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) conforme a Lei 13.589/18
- Preventivas automáticas por ativo, com periodicidade e checklist
- AVCB, ART e certidões com alerta de vencimento
- Vistorias com laudo, score de conformidade e PDF
- Histórico auditável e imutável de cada intervenção
Por que o EnterCondo
Feito para escala
Quem cuida de dezenas de condomínios não cabe em planilha. O EnterCondo nasceu multi-condomínio.
Multi-condomínio
Gerencie toda a carteira em um único painel.
Permissões granulares
Cada usuário vê apenas o que pode ver.
Funciona offline
O técnico registra em campo e sincroniza depois.
Histórico auditável
Registro imutável de tudo o que acontece.
Indicadores em tempo real
SLA, MTBF e MTTR sem montar relatório à mão.
Painel e app
Gestor no computador, técnico no celular.
Custo por OS
Cada serviço com valor ligado ao condomínio.
Tudo em nuvem
Acesso de qualquer lugar, sem instalar nada.
Para quem é
Quem ganha tempo com o EnterCondo
Administradoras
Controle de muitos condomínios sem planilha solta.
Gestoras de facilities
Operação de campo organizada e mensurável.
Empresas de manutenção
Técnicos, ativos e OS sob controle.
Síndico profissional
Visão clara da manutenção de cada empreendimento.
Implantação
Começar é simples e rápido
Alinhamento inicial
Entendemos a sua operação e definimos o escopo.
Importação da carteira
Condomínios, ativos e fornecedores migrados em massa.
Treinamento da equipe
Gestores e técnicos aprendem a usar em pouco tempo.
Operação no ar
Tudo funcionando, com suporte sempre que precisar.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre o EnterCondo
O que é o EnterCondo?
O EnterCondo é um software de manutenção e facilities para condomínios. Num só lugar você controla chamados com SLA, ordens de serviço, ativos, rondas, preventivas e PMOC, no computador e no celular.
Serve para quem administra um único condomínio?
Sim. O EnterCondo atende desde o síndico que cuida de um condomínio até administradoras com dezenas de empreendimentos na carteira.
O EnterCondo faz o PMOC da Lei 13.589/18?
Faz. O sistema monta o Plano de Manutenção, Operação e Controle, cria preventivas automáticas por ativo e avisa antes de a documentação (AVCB, ART, certidões) vencer.
O técnico consegue usar em campo, sem internet?
Consegue. O app registra rondas, vistorias e ordens de serviço offline e sincroniza quando a conexão volta. As rondas têm check-in por GPS.
Para quem o EnterCondo foi feito?
Administradoras, gestoras de facilities, empresas de manutenção e síndicos profissionais que precisam organizar e medir a manutenção de vários condomínios.
O EnterCondo faz parte do Condomínio.AI?
Sim. O EnterCondo é o sistema de manutenção e facilities do ecossistema Condomínio.AI, que também cuida de controle de acesso e gestão condominial.
Vamos conversar
Conheça o EnterCondo na prática
Agende uma demonstração. Em poucos minutos você entende como o EnterCondo se encaixa na sua operação.